Kaip išsinuomoti namą Tailande

2024 Autorius: Erin Ralphs | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2024-02-19 17:41

Tailandas yra viena mėgstamiausių žmonių iš viso pasaulio kelionių krypčių. Kažkas ateina ten kelioms atostogų dienoms pagulėti saulėje prieš naują darbo sezoną. Kažkas nusprendžia palikti niūrius miestus ir persikelti arčiau jūros. Dėl to kyla būsto klausimas.

Namo nuoma

Patyrusiems keliautojams nėra sunku išsinuomoti būstą Tailande. Tačiau pirmą kartą į šią šalį atvykę turistai gali susidurti su tam tikrais sunkumais.

Pigų būstą Tailande galite išsinuomoti bet kurioje miesto dalyje. Jeigu jus domina jūros artumas, tokiu atveju reikia gerai pagalvoti: nuolatinis turistų antplūdis gali labai išvarginti. Geriausia susirasti ramią vietovę, iš kurios, esant pageidavimui, visada pėsčiomis ar transportu pasieksite jūrą. Jei lankotės pirmą kartą, geriausia išsinuomoti viešbutį kelioms dienoms, išsinuomoti nedidelį mopedą ir patiems apžiūrėti apylinkes. Geriausia išstudijuoti ne tik pasiūlymus, esančius prie pagrindinių kelių, bet ir pasidairyti į kiemus. Kartais ten, atokiau nuo kelių, galite rasti įdomų pasiūlymą,atitinkanti kainą ir kokybę.

Paieškos taisyklės

Visų pirma turite nuspręsti, ką norite nuomotis – namą ar butą. Iš esmės abu variantai yra geri. Pasirinkite tai, prie ko esate labiau įpratę. Tačiau nuomodamiesi būstą būkite atsargūs. Paprastai jie yra netoli pakrantės ar miško linijos, ir gali atsitikti taip, kad grįžę namo rasite įsibrovėlį tropinio vabzdžio, gyvatės ar beždžionės pavidalu. Be to, išsinuomodami nekilnojamąjį turtą Tailande, turėtumėte atkreipti dėmesį į šiuos dalykus:

• Sužinokite komunalinių paslaugų sąnaudas. Galutinė suma priklauso nuo geografinės padėties ir būsto klasės, artumo prie jūros.
• Nurodykite, kokios paslaugos įskaičiuotos į nuomos kainą. Tai gali būti valymas arba, pavyzdžiui, patalynės keitimas.
• Galimybė naudotis internetu.
• Patikrinkite, ar veikia visa buitinė technika: oro kondicionierius, šaldytuvas, skalbimo mašina, smulkūs virtuvės prietaisai.

Ir daugiau. Patikrinkite, ar sienose nėra pelėsio. Tai gali rimtai pakenkti sveikatai, paaštrinti alergijas. Pelėsiai gali patekti ant drabužių ir tada jį reikės išmesti. Ilgą laiką būsto Tailande, nesant minėtų punktų, nuomotis neverta. Dėl to gali būti teikiamos papildomos mokamos paslaugos.

Būsto tipai

Prieš pradėdami ieškoti, turėtumėte nuspręsti dėl būsto tipo. Tai gali būti vasarnamis, butas, kambarys arba dvaras.

Bungalas reiškia ne tik gerai žinomą tradicinįbutas iš bambuko, bet ir nedideli namai su vonios kambariu ir miegamuoju. Tai įprastas turistų apgyvendinimo būdas Tailande.

Atskirą namą ar dvarą galima išsinuomoti ne tik šalia pakrantės, bet ir kalnuose, toli nuo miesto šurmulio. Šis būstas yra visiškai įrengtas. Erdvio kambario ir privatumo mėgėjams tai bus idealus pasirinkimas. Jei norite įsilieti į miesto akį, apsvarstykite galimybę įsigyti atskirą butą.

Kambario nuoma yra populiariausias keliautojų pasirinkimas. Jie turi viską, ko reikia gyvenimui už prieinamą kainą. Paprastai kambariai nuomojami namuose, kuriuose gyvena savininkai.

Namų kainos

Būsto kaina Tailande yra palyginti maža. Žinoma, viskas priklauso nuo sezono, tačiau net ir turistų aktyvumo piko metu kainų skirtumas nebus reikšmingas.

Taigi, mažas namas su minimaliais patogumais kainuos septynis tūkstančius batų ir daugiau. Keliaujantiems vieniems ar kartu tokio būsto visiškai pakanka. Paprastai tokie namai sudaro mažus kaimelius nuo penkių iki dešimties namų, todėl galite susipažinti ir pakviesti kaimynus arbatos.

Už prabangius namus savininkai prašo nuo dvylikos tūkstančių batų. Už tokią kainą gausite puikų dviejų aukštų namą su visais patogumais, sodu, kartais net baseinu.

Prabangus būstas Tailande mėnesiui kainuos apie trisdešimt tūkstančių batų. Skaičiuojant rubliais, tai yra apie šešiasdešimt tūkstančių (1 batas yra 2,11 rublio). Jūs praleisite mėnesįprabangos apsuptyje. Turėsite savo baseiną, automobilių stovėjimo aikštelę keliems automobiliams, nuostabius vaizdus į jūrą. Paprastai tokios vilos yra kalnuotose vietovėse. Ramybės, tylos ir nuostabių vaizdų mėgėjai bus sužavėti.

Įsikeldami atsiminkite, kad už komunalines paslaugas ir elektrą moka patys nuomininkai, todėl visada stebėkite, ar yra dujų balionuose, vandens ir elektros skaitiklio rodiklius.

Prieš ieškodami nuomos galimybių, nuspręskite, kur tiksliai norite įsikelti: namą, butą, kambarį ar tradicinį vasarnamį.

Būsto paieškos būdai

Tailande būstą galima rasti keliais būdais:

1. Specialios svetainės. Internete yra daugybė pasiūlymų įvairiems skoniams ir biudžetams. Tačiau tokio tipo paieška yra pati pavojingiausia. Niekada neperveskite pinigų neapžiūrėję turto ir nesusitikę su savininku. Greitai galite susidurti su sukčiais ir likti be pinigų ir būsto.
2. Nekilnojamojo turto pardavėjai. Brangiausias paieškos tipas, nes tarpininkas už savo paslaugas ima tam tikrą procentą. Tailande yra daug agentūrų, kurios užsiima turistų perkėlimu. Yra angliškai kalbančių įmonių, dirba ir rusakalbių. Jų adresus visada galima rasti internete ar socialiniuose tinkluose. Prieš susisiekdami su jais būtinai perskaitykite atsiliepimus.
3. Savęs paieška. Geriausias variantas. Patyrusiems turistams patariama išsinuomoti lengvą dviratį ir apžiūrėti apylinkes.

Kai nuspręsite -veikti. Nereikia atidėlioti sutarties sudarymo, nes patikęs būstas gali atitekti kitiems nuomininkams.

Pąstai

Radai idealiai tinkantį? Puikiai. Dabar viskas priklauso nuo sutarties. Visada atminkite, kad savininkas ar nuomotojas privalo pateikti jums atspausdintą sutartį, kurioje nurodyti savininko, nuomininko asmens duomenys ir nuomos mokesčio dydis. Jei sutarties nėra, paprašykite savininko ranka parašyti savo ir paso duomenis, taip pat sumą, kurią jam pervesite. Jei dėl kokių nors priežasčių jis atsisako tai padaryti, apsisukite ir išeikite. Reikalas nešvarus. Patyrusiems keliautojams taip pat patariama pasiimti kiekvieno mėnesio būsto apmokėjimo kvitą, taip pat kvitą, kiek sumokėtas užstatas.